🏠 Taux d’usure : un frein à l’obtention de votre crédit ?
Avec la hausse des taux de crédits immobiliers, vous aurez peut-être plus de difficulté à obtenir un crédit immobilier à cause de la règle du taux d’usure.
⚙️ Le taux d’usure, c’est quoi ?
Le taux d’usure est le taux maximal auquel une banque peut octroyer un prêt. Concrètement, cela signifie que le TAEG d’un prêt ne peut jamais dépasser le taux
d’usure indiqué dans le contrat.
Le TAEG est le taux d’intérêt « tout compris » d’un crédit c’est à dire :
– Le taux d’intérêt nominal
– Les frais de dossier
– Les frais payés ou dus à des intermédiaires
– Les coûts d’assurance et de garanties obligatoires
💡 Que faire ?
– Attendre les nouveaux taux d’usure du 1er février 2023, qui prendront en compte l’augmentation des taux d’intérêt des 3 mois précédents.
– Négocier au mieux son assurance-emprunteur
– Emprunter sans assurance, solution admise pour certains dossiers lorsqu’il y a une garantie hypothécaire sur un autre bien ou le nantissement d’un placement financier.
✅ Nous pouvons vous accompagner dans le courtage de votre prêt immobilier, ainsi que dans le choix de votre assurance de prêt.