𝑺𝑪𝑷𝑰 : 𝑫𝒆́𝒕𝒆𝒏𝒊𝒓 𝒅𝒆 𝒍’𝒊𝒎𝒎𝒐𝒃𝒊𝒍𝒊𝒆𝒓 𝒔𝒂𝒏𝒔 𝒄𝒐𝒏𝒕𝒓𝒂𝒊𝒏𝒕𝒆𝒔
💡 Une SCPI c’est quoi ?
C’est une Société Civile de Placement Immobilier, en d’autres termes c’est une société qui va investir dans de l’immobilier, et s’occuper de la gestion locative.
Vous êtes propriétaire de parts de cette société, ce qui vous permet de percevoir les loyers sans avoir les contraintes de gestion locative, de loyer impayés et d’ampoule grillée.
✅ Avantages :
– Avoir de l’immobilier dans son patrimoine, sans les contraintes de gestion
– Profiter de l’expérience et des connaissances de la maison de gestion, souvent expert dans son domaine
– Avoir une stratégie immobilière diversifiée
– Investir dans des secteurs professionnels & géographiques variés et donc de diluer les risques.
– Un investissement de départ réduit, on achète non pas un bien, mais des parts
⚠️Les Risques :
– Perte en capital : de la même façon qu’un appartement peut prendre de la valeur ou en perdre
– Liquidité : c’est la possibilité de pouvoir vendre vos parts de rapidement, comme l’immobilier classique il faut trouver un acheteur
– Des frais d’entrée souvent élevé, comparable aux frais pour une acquisition immobilière
📈Comment investir en SCPI ?
– En contrat d’Assurance-vie
– En direct
Nous sommes à votre disposition pour toute information complémentaire, et proposition d’investissement en portefeuille de SCPI diversifié.